NEKILNOJAMAS TURTAS Teritorijų planavimo klausimas - nė iš vietos

SKUBIAS PATAISAS SVARSTO JAU PUSMETĮ

Nekilnojamojo turto plėtotojai skundžiasi, kad kelios Teritorijų planavimo įstatymo pataisos, kurios turėjo būti
priimtos dar vasaros pradžioje, įstrigo ilgam. Baiminamasi, kad ir naujasis Teritorijų planavimo įstatymas, kuris
turėtų pasirodyti kitų metų pradžioje, paskęs tarp svarstymų ir interesų. Saulėtekio komisijos Teritorijų planavimo ir
urbanistinio renovavimo sistemos tobulinimo darbo grupė vasaros
pradžioje Seimui svarstyti pateikė Vyriausybės patvirtintus pasiūlymus, kaip supaprastinti detaliųjų planų
rengimą ir tam tikrais atvejais jų atsisakyti. Tačiau „antikrizinėmis“ pavadintos pataisos įstrigo ilgam.
Seimo Aplinkos komitetas siūlymus atsisakyti detaliųjų planų rengimo norėjo papildyti punktu, jog tuo atveju
statybos projektų technines sąlygas reikia svarstyti su visuomene. „Tai reiškia, kad planavimo procesas,
užuot palengvėjęs, dar pailgėja. Be to, supainiojamos Statybos ir Teritorijų planavimo įstatymų nuostatos“, –
kritikuoja Mindaugas Pakalnis, „Vilniaus plano“ vyriausiasis architektas.
Dalia Bardauskienė, darbo grupės vadovė ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA)
direktorė, pasakoja, kad kai pastebėjo, kad darbo grupės siūlomos pataisos iškreipiamos, vėl mynė takus į
Vyriausybę. Ši su atsakingomis ministerijomis dar kartą persvarstė darbo grupės pateiktas nuostatas ir joms
pritarė.
„Spalio pradžioje įstatymo pataisos vėl grąžintos į Seimą. Dabar vyksta svarstymai, o mes laukiame atsakymo.
Praėjo jau pusė metų, o mes dar tik deriname nuostatas“, – skundžiasi ji.
Abejoja, ar pavyks
Vyriausybės programoje numatyta, kad šiemet turėtų būti patvirtinta Teritorijų planavimo įstatymo tobulinimo
koncepcija, o kitų metų pradžioje – ir naujas Teritorijų planavimo įstatymas. NT plėtotojai tokiais planais
abejoja.
„Jeigu negalima padaryti kelių formalių pataisų, tai ką kalbėti apie visą įstatymą. Visi puikiai supranta,
kad dabartinės planavimo procedūros daug kur dubliuojamos ir yra visiškai nereikalingos ir kad jų atsisakymas
sutaupytų ne vieną ir ne du milijonus“, – teigia Arvydas Žilevičius, nekilnojamojo turto plėtros UAB „Baltic
Realty Adviser“ valdybos pirmininkas.