STATYBOS
TECHNINĖ PRIEŽIŪRA NEBEPRIVALOMA, STATANT NAMĄ IKI 300 KV. M Vienbutį
gyvenamąjį namą planuojantis statyti asmuo dažnai sprendžia klausimą – statybos
darbus patikėti profesionalams ar juos vykdyti savo jėgomis. Statybos
organizavimo būdas, kai statybos darbai atliekami ir statinys sukuriamas
statytojo rizika, nesudarius statybos rangos sutarties, naudojant tik statytojo
darbo jėgą, vadinamas statyba ūkio būdu. Pasirinkęs šį statybos būdą savininkas
prisiima ne tik statytojo, bet ir rangovo pareigas. Individualaus namo statybos ūkio būdu atveju viena iš statytojo
perimamų rangovo pareigų – paskirti ar pasamdyti statybos vadovą. Namo statybos
vadovu galėtų būti ir pats savininkas, jei jis turi teisę vadovauti šiems
statybos darbams. Iki 80 kv. m namo statybai gali vadovauti architektas arba
statybos inžinierius, didesnio pastato statybai – statybos inžinierius,
turintis bent dvejų metų profesinę patirtį. Įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams asmenys, apsisprendę
ūkio būdu statyti ne didesnį nei 300 kv. m nesublokuotą vieno buto gyvenamąjį
namą ar pagalbinį ūkio pastatą, nebeprivalo organizuoti statinio statybos
techninės priežiūros, tai yra – pasamdyti statybos techninį prižiūrėtoją. Net ir tada, kai statybos darbai vykdomi ūkio būdu, statinio
statybos vadovo pareigas eina statytojas, o statinio techninės priežiūros vadovą
pasamdyti nėra privaloma, statant didesnį nei 80 kv. m pastatą būtina
Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos
ministerijos pranešti apie numatomą statybos pradžią ne vėliau kaip prieš vieną
dieną iki statybos pradžios.
Dažnai gyventojams kyla klausimas, ar statant statinius ūkio būdu
būtina įsigyti ir pildyti statybos darbų žurnalą. Teisės aktai numato išimtį,
kad šio žurnalo galima nepildyti ūkio būdu statant ne didesnį kaip 500 kv. m
bendrojo ploto vieno ar dviejų butų gyvenamąją namą ar pagalbinio ūkio
paskirties pastatą. Kitais atvejais statybos darbų žurnalas privalomas.
Skaitykite daugiau: http://alkas.lt/2017/02/13/statant-iki-300-kv-m-nama-statybos-technine-prieziura-nebeprivaloma/
|