Žemės plėtra

RU EN LT

Nuo 2016-01-01 nekilnojamajam turtui taikomas 10 m. išlaikymo terminas dėl gyventojų pajamų mokesčio!

 

Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (toliau – GPMĮ) 17 straipsnio 1 dalies 28 punkto nuostatos nuo 2016-01-01 taikomos apskaičiuojant pajamų mokestį nuo pajamų gautų už parduotą nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą (žemės sklypus, patalpas, poilsines ir komercines patalpas, išskyrus gyvenamąjį būstą, kuriame buvo deklaruota gyvenamoji vieta):  turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn 17 str. 1 d. 53 ir 54 punktuose nenurodyto nekilnojamojo pagal prigimtį daikto, esančio Europos ekonominės erdvės valstybėje, pajamos pajamų mokesčiu neapmokestinamos, jeigu toks daiktas įsigytas anksčiau negu prieš 10 metų iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn. Vadinasi pajamos, gautos 2016 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais už parduotą nekilnojamąjį turtą, kuris nuo jo įsigijimo iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn nebuvo išlaikytas 10 metų, apmokestinamos pajamų mokesčiu. Šiuo atveju neatsižvelgiama į tai ar turtas buvo įsigytas iki 2011 m. sausio 1 dienos.

Išlieko galioti lengvatos pajamoms iš gyvenamojo būsto perleidimo, nustatytos Įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 53 ir 54 punktuose, t,y. pajamų mokesčiu neapmokestinamos pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn  Europos ekonominės erdvės valstybėse esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę):

·                  jeigu jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;

·                 kuriame gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, buvo trumpesnį negu 2 metų laiką, o gautos pajamos per vienus metus nuo tokio būsto pardavimo yra panaudojamos kito Europos ekonominės erdvės valstybėje esančio gyvenamojo būsto, kuriame gyventojas teisės aktų nustatyta tvarka deklaruoja gyvenamąją vietą, įsigijimui.

·                 Gyvenamojo būsto, kuriame gyventojas nebuvo deklaravęs gyvenamosios vietos,  pardavimo pajamos neapmokestinamos, jeigu šis būstas buvo išlaikytas 10 metų iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn.

Atnaujinimo data: 2016-01-25

Teisės aktai

LRS 

GPMĮ 17 str. 1 d.28 p.

 

Parengta Pagal www.vmi.lt puslapyje pateiktą informaciją, nuoroda: http://www.vmi.lt/cms/web/kmdb/konsultacines-medziagos-katalogas/-/asset_publisher/Pec85c90jXW4/content/kokiam-nekilnojamajam-turtui-taikoma-gpmi-17-str-1-d-28-punkto-nuostatos-del-10-m-islaikymo-termino-/10174