Nuo 2016-01-01 nekilnojamajam
turtui taikomas 10 m. išlaikymo
terminas dėl gyventojų pajamų mokesčio!
Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo
(toliau – GPMĮ) 17 straipsnio 1 dalies 28 punkto nuostatos nuo 2016-01-01 taikomos apskaičiuojant pajamų mokestį nuo pajamų gautų
už parduotą nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą (žemės sklypus, patalpas,
poilsines ir komercines patalpas,
išskyrus gyvenamąjį būstą, kuriame buvo deklaruota gyvenamoji vieta):
turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn 17 str. 1 d. 53 ir 54
punktuose nenurodyto nekilnojamojo pagal prigimtį daikto, esančio Europos ekonominės erdvės valstybėje, pajamos pajamų mokesčiu
neapmokestinamos, jeigu toks daiktas įsigytas anksčiau negu prieš 10 metų iki
jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn. Vadinasi pajamos, gautos 2016 m.
ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais už parduotą nekilnojamąjį turtą, kuris
nuo jo įsigijimo iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn nebuvo
išlaikytas 10 metų, apmokestinamos pajamų mokesčiu. Šiuo atveju neatsižvelgiama
į tai ar turtas buvo įsigytas iki 2011 m. sausio 1 dienos.
Išlieko galioti lengvatos pajamoms
iš gyvenamojo būsto perleidimo, nustatytos Įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 53
ir 54 punktuose, t,y. pajamų mokesčiu neapmokestinamos pajamos, gautos pardavus
ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės
erdvės valstybėse esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę):
·
jeigu
jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo buvo gyventojo gyvenamoji vieta,
deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;
·
kuriame
gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, buvo
trumpesnį negu 2 metų laiką, o gautos pajamos per vienus metus nuo tokio būsto
pardavimo yra panaudojamos kito Europos ekonominės
erdvės valstybėje esančio gyvenamojo būsto, kuriame gyventojas teisės aktų
nustatyta tvarka deklaruoja gyvenamąją vietą, įsigijimui.
·
Gyvenamojo būsto, kuriame
gyventojas nebuvo deklaravęs gyvenamosios vietos, pardavimo pajamos
neapmokestinamos, jeigu šis būstas buvo išlaikytas 10 metų iki jo pardavimo ar
kitokio perleidimo nuosavybėn.
Atnaujinimo data: 2016-01-25
Parengta Pagal www.vmi.lt puslapyje pateiktą informaciją, nuoroda: http://www.vmi.lt/cms/web/kmdb/konsultacines-medziagos-katalogas/-/asset_publisher/Pec85c90jXW4/content/kokiam-nekilnojamajam-turtui-taikoma-gpmi-17-str-1-d-28-punkto-nuostatos-del-10-m-islaikymo-termino-/10174
|