Žemės plėtra

RU EN LT

Nuo 2014-01-01 įsigaliojo Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo pakeitimai

 

Pagal naująjį įstatymą, bendras iš valstybės įgytos žemės ūkio paskirties žemės plotas neturi būti didesnis kaip 300 hektarų, o bendras visiems susijusiems asmenims priklausantis iš valstybės ir kitų asmenų įgytos žemės ūkio paskirties plotas negali būti didesnis kaip 500 ha. Iki šiol galiojantis teisinis reglamentavimas leido vienam asmeniui įsigyti iki 500 ha žemės ūkio paskirties žemės, tačiau asmuo galėjo steigti įmones ir per kiekvieną iš jų įsigyti dar po 500 ha, taip pat žemę galėjo įsigyti jo sutuoktinis. Kitaip tariant juridinių asmenų žemė sumuosis su fizinių asmenų, sutuoktinių ir nepilnamečių vaikų žeme.

 

Primenama, kad žemės plotų ribojimas netaikomas paveldėjimo ir žemės teisių atkūrimo atvejais. Be to, numatyta išimtis, kad iki sausio 1 d. pradėtos procedūros yra baigiamos pagal iki 2014-ųjų galiojančią tvarką.

 

Keičiasi pirmumo teisė įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę. Po žemės sklypo bendraturčių bei parduodamo žemės sklypo naudotojo atsisakymo įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, šią teisę įgyja asmuo, nuosavybės teise turintis žemės ūkio paskirties žemės sklypą, kuris ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu.

 

Beje, pirmumo teisę (išskyrus atvejus, kai pirmumo teise pasinaudoja žemės sklypo bendraturčiai Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka) įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, kuri pagal galiojančius detaliuosius ar specialiuosius planus numatoma panaudoti visuomenės poreikiams, taip pat žemės ūkio paskirties žemę, reikalingą valstybės biudžeto ir Europos Sąjungos lėšomis finansuojamoms žemės valdų struktūrų gerinimo ir apleistų žemės plotų mažinimo priemonėms įgyvendinti, ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tokiomis pačiomis sąlygomis turi valstybė.

 

Plačiau apie įstatymo pakeitimus skaitykite  http://www3.lrs.lt/pls/inter2/dokpaieska.showdoc_l?p_id=453731

Parengta pagal

www.lrs.lt ir

 
www.DELFI.lt