Nuo 2014-01-01 įsigaliojo
Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinojo įstatymo pakeitimai
Pagal naująjį įstatymą, bendras iš valstybės įgytos žemės ūkio paskirties
žemės plotas neturi būti didesnis kaip 300 hektarų, o bendras visiems
susijusiems asmenims priklausantis iš valstybės ir kitų asmenų įgytos žemės
ūkio paskirties plotas negali būti didesnis kaip 500 ha. Iki šiol galiojantis teisinis
reglamentavimas leido vienam asmeniui įsigyti iki 500 ha žemės ūkio paskirties
žemės, tačiau asmuo galėjo steigti įmones ir per kiekvieną iš jų įsigyti dar po
500 ha, taip pat žemę galėjo įsigyti jo sutuoktinis. Kitaip tariant juridinių
asmenų žemė sumuosis su fizinių asmenų, sutuoktinių ir nepilnamečių vaikų žeme.
Primenama, kad žemės plotų ribojimas netaikomas paveldėjimo ir žemės teisių
atkūrimo atvejais. Be to, numatyta išimtis, kad iki sausio 1 d. pradėtos
procedūros yra baigiamos pagal iki 2014-ųjų galiojančią tvarką.
Keičiasi pirmumo teisė įsigyti privačią žemės ūkio
paskirties žemę. Po žemės sklypo bendraturčių bei parduodamo žemės sklypo
naudotojo atsisakymo įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, šią teisę
įgyja asmuo, nuosavybės teise turintis žemės ūkio paskirties žemės sklypą,
kuris ribojasi su parduodamu žemės ūkio paskirties žemės sklypu.
Beje, pirmumo teisę (išskyrus atvejus, kai pirmumo teise pasinaudoja žemės
sklypo bendraturčiai Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka)
įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę, kuri pagal galiojančius
detaliuosius ar specialiuosius planus numatoma panaudoti visuomenės poreikiams,
taip pat žemės ūkio paskirties žemę, reikalingą valstybės biudžeto ir Europos Sąjungos
lėšomis finansuojamoms žemės valdų struktūrų gerinimo ir apleistų žemės plotų
mažinimo priemonėms įgyvendinti, ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis
tokiomis pačiomis sąlygomis turi valstybė.
Plačiau apie
įstatymo pakeitimus skaitykite http://www3.lrs.lt/pls/inter2/dokpaieska.showdoc_l?p_id=453731
Parengta pagal
www.lrs.lt ir
|