Žemės plėtra

RU EN LT

Žemės sklypų savininkai laukia užsieniečių

 

Lietuviai tikisi, kad po dvejų metų galės parduoti turimą žemę užsieniečiams, tad laukia iš paskutiniųjų ir nesigundo dabar siūloma kaina bei nebijo mokesčių naštos. Tačiau specialistai netiki, kad užsieniečiai puls pirkti smulkius lietuvių sklypelius.

 

Lietuvos žemės rinkos neišjudino net Seimo priimtos įstatymų pataisos, pagal kurias nuo kitų metų išaugs žemės vertė ir mokesčiai už dirbamą, o ypač - už apleistą žemę.

 

Šiuo metu brangiausiai už dirbamą žemę mokama Vidurio Lietuvoje. Kai perkamas gretimas sklypas, kaina už didelio derlingumo žemės hektarą gali siekti iki 12 tūkst. litų. Latvijoje pernai užfiksuotas sandoris, kai už dirbamos žemės hektarą buvo sumokėta 14,7 tūkst. litų.

 

Pasak turto ir verslo vertinimo, geodezijos ir kadastrinių matavimų korporacijos "Matininkai" prezidento Kęstučio Kristinaičio, dabar Lietuvoje dirbamos žemės kaina svyruoja nuo 2,5 tūkst. iki 12 tūkst. litų už hektarą. Gera dirbama žemė vidutiniškai kainuoja 8 tūkst. litų už hektarą. "Daugiausia dabar parduodama laisvos valstybinės arba prastos kokybės privačios žemės", - teigė K.Kristinaitis.

 

Dabar, K.Kristinaičio nuomone, žemės sklypų savininkai laukia, kol politikai ryšis leisti parduoti žemę užsieniečiams. Kaip žinoma, Seimas iki 2014 metų balandžio 30 dienos pratęsė draudimą parduoti žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemę užsienio piliečiams.

 

"Šis draudimo pratęsimas žmonėms gerokai susuko smegenis. Nežinia kodėl visi mano, kad užsieniečiai puls pirkti žemę iš visų, kurie tik ją parduos. Nors niekas iš specialistų tokio staigaus paklausos augimo, kai užsienio fiziniai asmenys galės pirkti Lietuvoje žemę, neprognozuoja. Tačiau savininkai laukia ir sklypų neparduoda. Beje, užsieniečiai žemę Lietuvoje perka jau seniai - steigia Lietuvoje juridinius asmenis ir jų vardu perka žemės ūkio paskirties žemę", - nepagrįstus savininkų lūkesčius sklaido K.Kristinaitis.

 

Parengta pagal

www.DELFI.lt